Vous êtes malin, vous avez investi dans un bien immobilier afin de défiscaliser et aujourd’hui vous voulez céder votre bien?!
Mais le terme d’engagement de location n’est pas encore échu ?
Attention car la contrepartie octroyée par les divers mécanismes de défiscalisation immobilière repose sur le respect d’un engagement continu de location dont la durée varie en fonction des aménagements législatifs propres à chaque dispositif.
Par exemple pour un investissement Pinel, c’est au moins 6 ans d’engagement.
Ainsi, si vous décidez de vendre votre bien avant le terme de l’engagement de location, les avantages fiscaux, réductions et imputations de déficits fonciers sont remis en cause dans leur totalité et pour l’ensemble de la période.
Aussi, si vous n’êtes pas certain de conserver le bien pendant la durée maximum, engagez-vous sur la durée la plus courte possible, puis faites 1 ou 2 prorogations
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